AKP İktidarı Döneminde Kamu Mal Varlıklarının Satışı
AK Parti’nin 2002 yılında iktidara gelmesinden bu yana, kamuya ait fabrikalar, tesisler, araziler, oteller, limanlar, enerji üretim ve dağıtım şirketleri bir bir satıldı. Toplamda 63 milyar 439 milyon dolarlık (2 trilyon lira) bir bedelle, Cumhuriyetin kazanımlarının büyük bir bölümü son 21 yılda kamunun elinden çıktı.
Özelleştirmelerden Elde Edilen Gelirler
Bu süreçte hisse satışlarından 39 milyar dolar, tesis ve işletmelerin devriyle ise 17.2 milyar dolar gelir elde edildi. Kamu mal varlıklarının satışıyla gelir arttıkça, iktidar satacak kuruluş kalmayınca gayrimenkul ticaretine de başlandı.
Gayrimenkul Satışları
Devlete ait otel ve sosyal tesisler toplamda 651 milyon dolar karşılığında elden çıkarıldı. Ayrıca arsa, tarla, fabrika arazisi gibi mülklerin satışından 21 yılda yaklaşık 4 milyar 592 milyon dolar elde edildi.
İmar ve Satış Onayı
Özelleştirme İdaresi, her gün gayrimenkul ilanlarıyla hizmet vermeye başladı. İmar planı/değişikliği yetkisi idareye aitken, onaylama yetkisi Cumhurbaşkanı’nda bulunuyor. Bu durum, istenilen rant hareketlerinin kolaylıkla gerçekleşmesine olanak tanıyor.
Ekonomik Kriz ve Gayrimenkul Satışları
2021 yılından itibaren gayrimenkul satışlarında artış gözlemlendi. 2020’de 22 milyon dolar olan arazi satışı, 2021’de 187 milyon dolara, 2022’de ise 441 milyon dolara yükseldi. 2023’te ise satışlar 179 milyon dolar seviyesinde kaldı.
Gayrimenkul Satışı Detayları
Türkiye genelindeki gayrimenkuller, pazarlık usulü ihalelerle elden çıkarılıyor. Alıcılar, ihale bedelini peşin veya taksitli olarak ödeyebiliyor. Taksitli ödemelerde, asgari yüzde 40’ı peşin verilirken, kalan tutar 48 aya kadar taksitlendirilebiliyor.